■ 부동산 추가대출 문의?

■ 부동산 추가대출 문의?
빌라대출 문의 드려요
인천 계양구에 빌라구여
작년에 집을 살 때 시세가 1억6천만 원 정도구염
은행대출 9.600만원
추가대출 가능하나요?
한 2.000만원이 급히 필요해요?

답변
빌라 추가 담보대출 가능합니다.
제2금융권 대출 상품이며 시세가의 90% 후순위 대출 가능합니다.
빌라가 소재하는 인근 부동산에 시세를 파악하여 실거래가 위주로 대출이 가능하며
적용금리는 년 7%~ 이상의 금리를 생각하시면 될 것 같습니다.
고객님의 경우 금융권 후순위 대출은 불가합니다.
선순위 대환대출을 받으셨냐 할 것 같습니다.
선순위 채권채고액이 11.520만원 설정이 있을 것 같구염..
후순위 90%에서 방공제 2.000만원을 공제하면 880만 원 정도..
후순위 한도가 나오지 않습니다.
고객님께서는 금융권으로 대출을 원하시면 선순위 대환대출을 받으셔야 할 것 같습니다.
선순위 대출시 금리는 년 7% 중반 금리로 11.200만원 대출 가능하며
기존 은행의 대출 9.600만원 상환을 하고 나머지 추가
1.600만원정도 대출금을 사용할 수가 있습니다.
수○대출상품
□ 대출대상 - 아파트,빌라,고급빌라,다세대주택등
-아파트DTI 적용
□ 금융기관 - 수○
□ 대출한도 - 부동산 시세의 80% (-방공제)
- 부동산 시세의 70% 방공제 없음
□ 신용등급 - 6등급이상
- 비소득,저신용등급자 70% 적용
□ 대출금리 - 6.7%~7.5% 이내
□ 대출기한 - 5년(연장 가능)
□ 중도상환수수료: 선택가능
저축은행대출상품
□ 대출대상 - 아파트,주택,빌라,고급빌라,다세대주택등
□ 금융기관 - 저축은행
□ 대출한도 - 부동산 시세의 85% (-방공제)
- 후순위대출 시세의 90%
□ 신용등급 - 급여소득자 7등급이상
□ 대출금리 - 9.5%~
□ 대출기한 - 2년(연장 가능)
□ 중도상환수수료: 선택가능

상담문의 김경이(실장) 010-8867-1114